【店舗専門不動産】飲食店向け店舗物件 仕入れ営業～自分が仕入れた物件が街の景色を創り変える。～年間休日130日土日祝休み・転勤なし／業績賞与年4回／2年目平均年収879万円／唯一無二の店舗転貸借事業で右肩上がりのストックビジネス／東証スタンダード上場グループ

【優良な飲食店舗物件の仕入れ（店舗開発・不動産開発）】 地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20〜30社ほどコツコツと訪問営業を行い、強固な信頼関係を築いていただきます。 ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されてしまうケースがほとんど。 不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れることがミッションです。 ＜具体的な業務の流れ＞ ①エリア・駅の視察・情報収集：「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。 ②不動産業者様へのアプローチ：訪問回数を重ね、まずは顔を覚えてもらう所から始めます。相手が今何に困っているのか、課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。 ③物件の見極め・商談：紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。 ★この仕事のやりがい・面白さ 特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結します。自分が水面下から仕入れた物件に飲食店がオープンし、大手チェーンが殺到するような人気店になった瞬間は、大きな達成感を味わえます。 ＜一日の流れ＞ ・9:30～｜＜業務開始・現場視察①＞担当エリアへ直行。駅周辺を周り「閉店しそうな店舗はないか」など、街の変化を肌で感じ取ることからスタート。 ・10:00～｜＜不動産業者様への訪問営業（20～30件程／日）＞地場の不動産業者様を定期訪問。「最近どうですか？」という世間話から、相手の困りごとを引き出し、顔と名前を覚えてもらいます。合間に管理物件の周辺環境（ゴミの散乱など）のチェックや、事務作業も行う。 ・19:00～｜＜現場視察②＞1時間ほど夜の街を視察。昼と夜での人通りの違いや客層、繁盛店を見極め、解約の予兆などを察知する。 書類作成、翌日の準備のほか、週に数回はチームミーティングや上司との1on1MTGを実施。ノウハウの共有や数字の相談を丁寧に行います。業務が終われば直帰となります。 ＜働く環境・風土＞ 当社の不動産開発営業は、1日のスケジュール管理や訪問ルートの選定など、個人の裁量に大きく委ねられているのが特徴です。 会社からの細かな行動管理はなく、「完全な個人プレー」として自分のスタイルで業務を進めることができます。 自由度が高い反面、「営業活動・成果第一」のプロフェッショナルな姿勢が求められる環境です。 ・直行直帰メインの自律した働き方： 会社に縛られることなく、目標達成に向けて自分でスケジュールを組み立てて動きます。 ・自己管理能力（セルフマネジメント）が重要： 行動が管理されないからこそ、自らを律して地道な訪問を継続できるかどうかが成果を分けるポイントになります。 ・成果に対する正当な評価： 個人の裁量で主体的に動き、成果を出した分は役職や給与としてスピーディーに評価・還元されます。

2028年3月期までに80名の営業部門体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数5,500件、売上高300億、営業利益30憶を達成する計画です。 売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。

サマリー:当社は一般的な不動産事業（仲介業）とは異なり、店舗転貸借事業を専門に行う不動産会社です。 この事業だけを行なう会社は、全国で当社のみです。 ビルオーナー様から店舗物件を賃借（お借り）し、飲食店企業様に物件を転貸（お貸し）する事業です。東京都心を中心に一都三県で事業展開しており、現在約2,500店舗を転貸しています。 不動産業では珍しい、成長性と安定性に長けたサブスクリプション型のビジネスモデルです。 2031年までに市場シェアの5%である転貸借物件数5,500件を目指しています。 業績としては12期連続増収であり、連続達成を更新し続けています。 主力製品・サービス:一都三県の飲食店舗物件 収益モデル:転貸差益による成長性・安定性に長けたストックビジネス 主要顧客:飲食店企業様・不動産業者様・不動産オーナー様

【書類選考】 1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。 ↓ 【一次面接】 人事担当者が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。 応募者には、『アニメーション動画』を視聴し頂いた上で、一次面接にお越し頂きます。 ↓ 【最終面接】 最終面接を当社役員が対面で実施します。所要時間は60分です。 最終面接終了後、原則翌日に合否の結果を連絡をさせて頂きます。