正社員 セールス・営業
不動産売買仲介・バリューアップ営業
株式会社納新
📍 東京都千代田区九段北 3丁目2-2 BRロジェK-1 (現場東京 23区内中心。直行 OK)
🕐 09:00〜18:00
年収 500万円 〜 1,000万円
月給 300,000円 〜 550,000円
※ この求人は株式会社ミカミ(厚生労働大臣許可番号:13-ユ-319037)がご紹介する求人です。ご応募はエージェント経由となります。
仕事内容
<テレアポ・飛び込み一切なし>
独自パイプによる「紹介案件」メイン売買仲介・企画営業
有名不動産企業元代表など、業界トップクラス人脈から入ってくる確度高い案件に対応します。過酷な新規開拓不要で、目前案件実務に 100%集中できる環境です。
■ 具体的な業務内容
まず案件サポート(書類作成など実務)から入り、徐々に自立を目指していただきます。
〇不動産売買仲介・実務サポート
→ 最初役員やパートナーが獲得した案件後ろにつき、契約書作成や重要事項説明、関係各所と調整など、売買をスムーズに進めるため実務を担当します。「実務経験があり、右か左か分かる」というレベルであれ問題ありません。
〇案件メイン担当へ引き継ぎ
→ 業務に慣れてきたら、徐々に顧客とやり取りを引き継ぎ、自分主導で案件を回していただきます。強力なパイプから常に案件が流れてくるため、「案件がなくて売上が作れない」という不動産営業特有悩みと無縁です。
〇バリューアップ提案・ホテル案件サポート
→ 単なる仲介だけでなく、「こビルをどうリノベすれ収益が上がるか」という視点で提案や、ホテル・オフィス再生プロジェクトにも関わります。自社に施工部隊がいるからこそできる、圧倒的に精度高い提案が強みです。
■ 1日流れ:一例
テレアポやポスティング等「新規営業」がないため、実務と顧客対応に集中できるスケジュールです。
・09:00:出社。メールチェック、本日タスクとスケジュール確認。
・10:00:書類作成。進行中売買案件に関する契約書や重要事項説明書作成など。
・13:00:オーナー様・投資家様と打ち合わせ。役員に同席し、物件売却やリノベーション提案サポート・議事録作成を行います。
・15:00:現地調査。新たに紹介を受けた物件下見や、自社リノベ施工現場状況確認へ向かいます。
・17:00:帰社。打ち合わせ内容まとめ、金融機関や司法書士など関係各所へ手配・連絡。
・18:00:業務終了・退社。自身タスクが終われサクッと退社。無駄な残業しません。
応募要件
【必須要件】
・普通自動車免許( AT可)
・宅地建物取引士をお持ち方
・不動産売買仲介、また仕入れ等経験 3〜4年程度(※賃貸仲介み方不可)
【歓迎・尚可】
・「今会社で成果に対して還元が少ない」と感じている方
・「新規開拓かりで、本質的な提案ができていない」と悩んでいる方
募集背景
案件過多につき、実務を担うコアメンバーを急募
企業情報
サマリー:主に不動産の機能改善や利便性向上によるバリューアップを目指した提案と施工を行っております。
屋根や外装、内装の職人を経験したスタッフが多く、新築工事よりもリノベーション工事に魅力を感じて
「既存建物を生かしながら無駄なく効率的な仕事をする」
を合言葉に、事務所、住宅、店舗の利用提案及び施工を行います。
顧客のスタイルを尊重しながら、無駄なコストを削減できるように既存建物の内容理解に努め、高価で美しいものよりも安価で満足できる建材・工法を提案することが、相互利益を生むことであり投下資本の早期回収に寄与できる術と考えております。
【当社の強み】
1.フットワークの軽さと広範囲な施工エリア
2.専門技能者による施工品質とチャレンジ精神
3.建築業者ならではのネットワークを活かした不動産の販売力
選考プロセス
1次面接(人事) → 最終面接(役員)※最大 2回だが、面接回数変更有
※最短1週間で内定も可能。
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