【東京】管工事施工管理｜ハイクラス・即戦力を大募集｜清水建設Gで叶う「元請90%・残業月15h・土日祝休」｜★40〜60代ベテラン活躍中｜『今の知識と経験のまま』長く活躍しましょう！

＼清水建設グループで無理なく長く！／ オフィスビルの施工管理（リニューアル・営繕） ★元請90％でマイペースに♪／土日祝休み＆年休122日／残業は月平均15hと少なめ！ 【仕事内容】 清水建設グループの安定感のもと、オフィスビルや施設の改修・リニューアル工事の施工管理をお任せします！ 「ゼネコンの現場って、毎日バタバタしてそう…」そんなイメージをお持ちの方もご安心ください！ お任せするのはゼロからの新築ではなく、建物を長くキレイに保つための改修・営繕工事が中心。 工事提案（積算）から施工計画、現場の管理、お引き渡しまで一貫してプロデュースできます！ ★自社主導で進めやすい「元請90％」！ 全体の90％が元請け案件（しかも100％民間！）。 発注者様と直接コミュニケーション（週1回程度）を取りながら、 自分のペースで現場をコントロールしやすい環境です◎ ■具体的な仕事 ・提案・積算・入札： 　建物の点検や巡回で発見した不具合・劣化箇所の把握、改修工事の提案、見積作成・積算業務 ・施工管理全般：工事の工程管理、品質管理、安全管理、協力会社の手配・調整 ※現場では『安全 ＞ 品質 ＞ 工程 ＞ 原価』の順で安全面を最優先しています。 ・各種改修工事の管理： ┗テナントの入退去に伴う原状回復工事やレイアウト変更（内装・設備工事） ┗外壁改修、屋上防水、塗装工事などの建築修繕 ┗空調設備の更新（管工事）、照明器具のLED化（電気工事）、トイレのリニューアルなど ※外注比率は電気9割・その他10割と、協力会社との連携がスムーズです。 【担当する案件・プロジェクト】 オフィスビルなどの自社管理物件（東京都内および横浜市等）を担当します。 ■事業・工事の割合 ・事業割合：電気・内装・その他事業 70％／管工事事業 30％ ・発注元：民間100％（官公庁0％） ■1名あたりの年間担当規模 個人のレベルや適正に合わせて案件をお任せします。 主任技術者レベルの工事が中心ですが、大型工事では監理技術者として力を発揮していただけます。 ・大規模案件（2〜3件/年）：1,000万〜5,000万円（工期：1ヶ月〜約4ヶ月） ※監理技術者としてご活躍いただけます。 ・中規模案件（約10件/年）：50万〜1,000万円（工期：約1ヶ月） ・小規模案件（20〜30件/年）：5万〜100万円（工期：数日程度） ■工事の特徴・チーム体制 ・チーム体制： 　基本的に【2人1チーム（交代制あり）】で対応。 　一人に負荷が集中しないようサポートし合える環境です。 ・業務環境： 　テナントが入居した状態で行う工事も多いため、 　建物の稼働状況や入居者のご都合に配慮しながら工程を調整して進めます。 ・使用ツール：点検エース、ANDPAD、AutoCADなどICTツールを導入し、効率的な現場管理を行っています。 【サポート体制＆職場の雰囲気】 ★中途入社率はなんと100％！ だからこそ、新しい仲間を迎えるウェルカムな体制が整っています。 ★まずは先輩とバディを組むところから！ 入社後は、1級施工管理などの有資格者であるベテラン先輩のチームに入り、 1〜3ヶ月ほどOJTでじっくり業務の流れを掴んでいきます。 ★スキルアップ＆資格取得を全面応援！ 資格取得にかかる費用は会社が全額サポート！ 社内講習会や親会社での研修など、成長できるチャンスが盛りだくさんです。 【ココが魅力！働きやすさPoint】 ① 大手グループならではの「のんびり＆温かい」社風 ガツガツした利益優先ではなく、「お客様への丁寧なサービス」を大切にしてきた歴史があるため、 社内はとっても穏やかでアットホーム。 社員の平均勤続年数も【約15年】と長めで、居心地の良さは抜群です！ ② プライベートも大満喫できる好条件！ ・年間休日122日＆土日祝休み（もし休日出勤があっても、平日にしっかり振休を取得できます！） ・残業は年間平均で「月15時間」程度！ 　繁忙期（1〜3月）でもピーク月40時間ほど。落ち着く5月などは定時ダッシュも可能です♪ ③ 頑張りはしっかり評価＆キャリアアップ！ ・評価基準は「売上・利益・安全・育成」の4つをバランスよく評価。 ・入社3〜5年で所長や課長候補へのステップアップも可能！ 　過去には営業職から施工管理の資格を取って課長になった先輩もいます！ ④ 通勤ラクラク＆快適オフィス ・本社は「田町駅」から徒歩5分の好立地！ ・部署の垣根がなく、何でも相談しやすい雰囲気。 　社員アンケートで集まった意見をもとにオフィス環境を良くするなど、 　働きやすさのアップデートを続けています！

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