【不動産経験を、事業を創る力へ】不動産再生・事業開発プロデューサー／経営陣直下

■ ミッション 不動産業界で培った経験を、「事業をつくる力」へ。 今回募集するのは、東京支店における不動産再生・事業開発の中核メンバーです。 私たちが求めているのは、入社時点ですでに完成された「事業開発のプロ」ではありません。 賃貸管理、PM・BM、仲介、売買、不動産営業などで培った現場経験を土台に、 「次は、物件を管理・販売するだけではなく、事業そのものをつくってみたい」 という方に挑戦していただきたいポジションです。 これまで培った顧客折衝、関係者調整、案件推進などの経験を活かしながら、不動産を「物件」ではなく「事業」として捉える力を身につけていただきます。 ■ 具体的な仕事内容 東京エリアを中心に、不動産の調査・企画からバリューアップ、事業化まで、不動産再生プロジェクトに幅広く携わっていただきます。 1．不動産の調査・分析、案件検討 収益物件・事業用不動産などについて、 ・立地 ・市場性 ・収益性 ・建物特性 ・将来的な活用可能性 などを調査・分析します。 最初から一人ですべての投資判断を行うのではなく、実際の案件を通じて経営陣と検討しながら、「事業として不動産を見る視点」を身につけていきます。 2．『CO-VISION®』を活用した不動産再生・事業化 単に物件を仕入れて売却するだけではありません。 「この不動産に、どんな価値を加えられるか」 「この場所では、どんな事業が成立するか」 を考え、用途変更やホテル・商業施設・オフィス等の事業を組み合わせながら、不動産の価値を高めていきます。 建物を再生するだけでなく、“そこで何を営むか”まで設計する。 それが、トリビュート独自の不動産再生・事業化モデル『CO-VISION®』です。 3．関係者を巻き込み、プロジェクトを前へ進める 金融機関、設計会社、施工会社、運営会社、行政など、さまざまな関係者と連携しながらプロジェクトを進めます。 ここで活きるのが、これまでの不動産業務で培った ・顧客との折衝力 ・関係者との調整力 ・問題解決力 ・案件を最後までやり切る力 です。 「管理会社での調整経験」 「仲介・営業で培った交渉経験」 も、事業開発の現場では大きな武器になります。 4．東京支店の事業拡大にも参画 東京支店は、これからさらに事業を拡大していくフェーズです。 担当プロジェクトだけでなく、 ・新しい案件の開拓 ・市場情報の収集 ・営業戦略の検討 ・業務フローの改善 ・新たな仕組みづくり などにも、経験・成長に応じて関わっていただきます。 完成された組織の決められた仕事だけを担当するのではなく、自分たちで東京事業を大きくしていく経験ができます。 ■ 入社後のステップ 入社後は、これまでの不動産経験を活かせる領域からスタートします。 実際のプロジェクトに携わりながら、 「不動産を管理・販売する視点」 　　↓ 「不動産の価値を高める視点」 　　↓ 「不動産を起点に事業をつくる視点」 へと、段階的に仕事の幅を広げていただきます。 福岡本社の社長・専務・常務とも連携し、案件検討や事業判断の考え方を実務の中で学べる環境です。 将来的には、実績・適性・本人の志向に応じて、プロジェクト責任者や事業責任者など、より経営に近い役割を目指すこともできます。 ■ このポジションで大切にしていること 事業開発経験やマネジメント経験が、最初からすべて揃っている必要はありません。 一方で、 「指示された仕事だけをしたい」 「今までと同じ仕事だけを続けたい」 という方を想定したポジションでもありません。 これまでの不動産経験を活かして、 「もっと仕事の幅を広げたい」 「事業をつくれる人材になりたい」 「経営に近い仕事へステップアップしたい」 という意欲を持つ方を歓迎します。

■ 「100億宣言」の実現に向け、東京事業を次の成長フェーズへ。 これからのトリビュートを担う中核メンバーを募集します。 株式会社トリビュートは、独自の不動産再生・事業化モデル『CO-VISION®』を軸に、福岡本社で事業を成長させてきました。 そして現在、「100億宣言」の実現に向けた重要な成長拠点として、東京支店の事業拡大を本格的に進めています。 今回の採用は、単なる欠員補充ではありません。 東京で案件・事業をさらに拡大していくために、これからのトリビュートを担う中核メンバーを増員するための採用です。 ■ 今回求めているのは、「完成された事業責任者」だけではありません。 これまで当社では、即戦力性の高い人材を中心に採用を考えてきました。 しかし東京事業をさらに成長させていくためには、すでに完成された人材を探すだけではなく、 「不動産業界で培った経験を活かして、次は事業をつくる側へ進みたい」 という意欲と可能性を持った人材にも、積極的に参画していただきたいと考えています。 賃貸管理、PM・BM、仲介、売買、不動産営業など、これまでの職種は問いません。 私たちが重視するのは、不動産の現場で培ってきた、 ・顧客との折衝力 ・関係者との調整力 ・案件を前へ進める行動力 ・問題から逃げずに最後までやり切る力 です。 事業開発やマネジメントの経験が、入社時点ですべて揃っている必要はありません。 ■ 不動産経験を、「事業をつくる力」へ。 入社後は、これまでの経験を活かせる領域から実際のプロジェクトに参画していただきます。 その中で、 「物件を管理・販売する」 　　↓ 「不動産の価値を高める」 　　↓ 「不動産を起点に事業をつくる」 というように、仕事の視点と役割を広げていってください。 福岡本社の社長・専務・常務とも連携しながら、案件検討、事業化、収益性、投資判断など、より経営に近い視点を実務の中で身につけられる環境です。 ■ 東京支店の“これから”を一緒につくる採用です。 東京支店は、すでにスタートしています。 一方で、事業・組織ともに、これからさらに拡大していく段階です。 完成された組織に加わり、決められた役割だけを担当するのではなく、自分たちで案件を増やし、仕組みを改善し、東京事業そのものを大きくしていく。 その経験も、このタイミングで入社するからこそ得られるものです。 将来的には、実績・適性・本人の志向に応じて、プロジェクト責任者、事業責任者など、より事業・経営に近い役割を担っていただくことを期待しています。 「今すぐ完成された経営人材」である必要はありません。 不動産業界で培った経験を土台に、 これから“事業を動かせる人材”になりたい。 そんな方との出会いを、今回の採用では求めています。

サマリー:●不動産再生を軸に、事業の収益性・運営体制まで一体で構築 └ 物件の取得・再生だけでなく、事業として成立させるところまでを担う ●不動産×ホテル・宿泊・清掃・施設運営など、オペレーション型事業運営 └ ハード（不動産）とソフト（運営・人材）の両面から事業価値を最大化 ●収益不動産・事業用不動産を対象に、PM/AM視点での事業設計・運営改善 └ 長期的な運営を前提とした事業構築・マネジメントを実行 ●多様な人材・組織を束ねながら、現場オペレーションの安定化と成長を両立させる事業運営 └ 多国籍人材を含む組織マネジメントにも対応 ●単なる不動産会社ではなく、事業承継・組織構築・収益改善まで踏み込む“事業運営会社” └ 不動産を起点に、継続的に価値を生み出す事業体を育てる 主力製品・サービス:◆不動産再生事業 　収益不動産・事業用不動産を対象とした再生企画、用途設計、運営体制構築 ◆不動産賃貸・管理業務 　自社および関係不動産の賃貸・管理、運営改善 ◆不動産仲介業務 　事業用・収益不動産を中心とした売買仲介 ◆事業運営支援・コンサルティング 　不動産を起点とした事業設計、運営改善、収益性向上に関する支援 収益モデル:●不動産賃貸による賃料収入 ●不動産売買・仲介による取引収益 ●不動産再生・事業設計に伴うプロジェクト収益 ●不動産運営・管理業務に関する管理収益 主要顧客:●不動産オーナー・投資家 ●事業用不動産を保有・活用する法人顧客 ●不動産再生・運営改善を必要とする企業 売上高 (2026-03-01年度):90億

１．書類選考 ご提出いただいた書類をもとにスピーディーに選考を行います。 ▼ ２．一次面接（Web面接可） ●面接官： 経営幹部 または 人事責任者 ●内容： これまでの不動産実務経験（足腰の強さ・調整力）や、手厚い管理のない環境で自走できる志向性・プロ意識を確認します。 ▼ ３．最終面接（対面 または Web対応可） ●面接官： 代表取締役 または 役員陣 ●内容： トリビュートの100億の資本力・事業戦略（CO-VISION®）に対する理解と、東京支店立ち上げに向けた相互の期待値・役割の確認を行います。 ▼ ４．内定 【補足事項】（エージェント向けメッセージ） ●選考スピード（即決体制）： 書類選考から内定まで【最短1〜2週間程度】のスピーディーな選考を実施します。優秀な経験者を待たせません。 ●面接回数・形式： 遠方・現職多忙な候補者様に配慮し、面接回数は原則2回。一次面接はWeb対応が可能です。 ●適性検査： 選考状況に応じて簡易的な性格・適性検査を実施する場合があります。