【用地仕入れ営業／未経験OK】数億規模の高級木造戸建て住宅＜在宅勤務可能／年間休日120日＞年収＋高インセンティブ

仕入れ価格1億円～3億円の大規模案件に向けた用地仕入営業職をお任せ致します。 ◆業務詳細 ・戸建分譲用地／土地分譲用地の情報収集 ・物件調査 ・区割企画 ・契約業務などの不動産売買業務 ・プラン会議への参加 ・販売業務の補助　など ◇担当エリア：城南地区中心（今後城西地区へも展開予定） ◇仕入れ価格：1億円～3億円 ◆当ポジションのミッション 不動産仲介会社より建売用地の紹介を受けておりますので、 細やかで丁寧な対応を心がけ、信頼関係を築くことが欠かせません。 人と人との繋がりを大切に、業務に取り組んでいただきます。 ◆業務の流れ ◇情報収集 　不動産仲介会社と信頼関係を築き、建売用地のご紹介をいただきます。 ▼ ◇情報の選別・現地調査 　利便性や周辺環境も考慮し、候補地の調査を実施。 　土地を訪問してチェックするともに、役所調査を行います。 　※実施件数：最大1日7～8カ所 ▼ ◇建物の企画、検討 　社内の企画設計担当と共に建物のプランニングを行います。 　街の雰囲気や周辺環境をについての調査結果をもとに、 　棟数、階数、仕入れ金額などを決定していきます。 ▼ ◇仕入会議 　収集した土地情報・調査結果から仕入金額を検討します。 　週に1度会議があり、企画をプレゼン。 　割合としては提案した4～5件の内、1件が買付に繋がるイメージです。 ▼ ◇用地仕入れ契約・決済 　条件が整い次第、契約書類を確認し、決裁を行います。 　契約後は企画開発部へプロジェクトを引き継ぎます。 ◆インセンティブについて 大規模案件を扱うため、1つひとつの案件にじっくりと取り組める環境です。 取引が成立した際は、達成感はもちろん、報酬として大きなリターンがございます。 ＜例＞ 仕入金額5億円の場合 （粗利1億円×10％＝1000万円）－固定給600万円 ＝インセンティブ400万円（年収1000万円） ※利益率には上下がございます ※直近で入社した社員2名は入社半年程度で 　5億円程度の仕入れを達成しております。

増員募集 ------------------------------ 建売住宅・新築戸建分譲・土地分譲・収益物件開発を 高級住宅街エリアを中心に行っている『株式会社アイネスト』。 細部まで空間美を追求したデザイン性の高い建売住宅は、 数億を超える価格ながら多くのお客様から高くご評価いただき、 需要が拡大している状況です。 今回はビジネスの要となる用地仕入れ営業の募集。 数億円規模の案件を扱い、大きな達成感と 報酬のリターンが得られる環境です。

サマリー:私たち『株式会社アイネスト』は、 建売住宅の常識を覆す、 高い品格と空間美を持つ 洗練された住環境を企画しています。 そこに住まう方の未来を描き、 感性を刺激するようなライフスタイルを創造。 細部までデザインしつくすことで お客様に大きな満足を感じていただいております。 ◆細部にやどる品質 「世界に一つだけの邸宅を」をコンセプトに、 建売住宅・新築戸建分譲・土地分譲・収益物件開発を展開する当社。 東京、主に目黒世田谷を中心とした高級住宅街にて 主に仕入れ価格数億を超える物件の設計販売を手掛けています。 建売だからこそ、プロフェッショナルである社員一同が 細部に至るまでアイディアや工夫を凝らし、 優れた住宅を生み出しています。 主力製品・サービス:◆事業内容 ・戸建分譲事業 ・マンション事業 ・リノベーション事業 ・アセット事業

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